Luxe eengeziswoning in Budapest. Het huis ligt in het mooie en rustige 22ste kwartier, Budafok die staat bekend voor zijn wijnkelders. Het ligt in een rustige straat die makkelijk te bereiken is met openbaar vervoer. Het huis is perfekt voor het combineren van wonen en werken of eventueel voor twee families (2 generatie huis)

Bouwjaar: 1994

Grond: 1040 m2

Woon oppervlakte: 400 m2

Bouwjaar zwembad: 1998 (60m2) met een zwembad bij 5x3,5x1,5, finnse sauna, Vaillant ketels, zonnepanelen op het zuiden van de dak (48m2) in de zomer kan het zwembad zelfs tot 30 graden opgewaarmd worden

Het huis is voorzien van airco (Mitsubishi) van 1998.

Indeling: 3 etages

Beneden: garage voor 2 autos, verschillende opslagruimtes (3 totaal: 1 met planken en plaats voor friezer, 1 helemaal leeg, 1 met de CV ketel en waterzuivering system voor extra schoon water) Deze etage is vanwege de ligging onder grond is lekker koel in de zomer. Het hele etage is betegeld en verwarmd in de winter.

Oppervlakte: 150 m2

1e etage: Entree met aparte toilet en fointein. Van de hal opent de werkkamer welk door het U form opgesteld ramen veel zonlicht heeft. Open keuken met gas kookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, aparte bijkeuken met openslande deur en eetgedelte.

Woonkamer met granieten vloer, marmeren open haard, shuifpui ter hele breedte van de woonkamer. Op de eerste etage vindt het tweede woning plaats die tevens aparte entree heeft. Deze woning bestaat uit 2 slaapkamers, 1 keuken en een badkamer met ligbad en toilet. Van de ene slaapkamer van deze woning is eer opening richting de tuin.

Opervlakte: 150m2

2e etage: 3 slaapkamers, 1 badkamer met ligbad en toilet, dubbele badmeubel, 1 badkamer met douche, toilet en badmeubel, 1 waskamer met een klein ’ligbad’ voor het was, plaats voor wasmachine, alle 3 kamers hebben Velux dakramen.

Oppervlakte: 100m2

Zolder: boven de 2e etage is er een zolder

Tuin: rondom met fruit bomen, bloemen en groenten.

Bijzonderheden:

Goed onderhouden, luxe uitvoering. Vloerverwarming (mogelijk met zonnepanelen). Overal dubbel glas. Telefoon centrale voor bel, internet en vaste telefoon. Alarm installatie. Eigen grond. Schilderwerk van buiten houd in 2009 gedaan. Het is mogelijk om gedeeltelijk met meubels over te nemen. Cisterne voor regenwater (35m3).